Außer in Mannheim-Oststadt und Lindenhof fallen die Preise für Einfamilienhäuser und Wohnungen zum Teil dramatisch. Viele Anleger sind nun vorsichtig geworden, nachdem zuvor eine große Anzahl aus Inflationsangst in Immobilien geflüchtet ist. Nur wirkliche 1a Lagen sind nämlich eine sichere Anlage. Außer in der Boomphase Anfangs der 90.ziger konnte mit Immobilien in 1 b Lagen kein Gewinn gemacht werden. Im Gegenteil: Verluste bis zu 50 % sind heute nicht unüblich. Falls keine gute Infrastruktur vorhanden ist, wird zukünftig auch die Vermietung aufgrund des erwarteten Bevölkerungsrückganges sehr schwierig. Der Trend ist Wohnen in der Stadt und dort sollte man auch investieren.